국내 최초 고품격 도시정비사업 전문 매거진 『매거진H』가 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려 드립니다.

민간 주도 재건축 사업으로 한강르네상스 꿈꾸는 ‘新서울’ 재현될까

국토부, 공공재건축 1차 후보지 5곳 발표… 주민들 “아직 갈길 멀다”

정비사업 복병으로 떠오른 ‘교육환경영향평가’, 왜?

은평구 불광5구역 사업시행계획인가 목전

1. 민간 정비사업 활성화 내건 서울시장, 부동산 규제 완화 본격 예고

새로운 시장을 맞이한 서울시의 부동산 정책에 대대적인 변화가 예상됩니다. 오세훈 서울시장은 주거지역 용적률을 상향해 층고 제한을 현행 35층에서 50층까지 완화하겠다는 계획을 내세웠습니다. 주요 정비사업의 신속한 인허가를 행정적으로 지원하고, 민간 주도 재건축ㆍ재개발 사업을 촉진해 총 18만 5,000호를 공급하겠다는 구상입니다. _{읽으러가기}

오 시장의 2006년 서울시장 재임 시절 대표 정책인 한강르네상스 프로젝트도 전면 재개될 가능성이 높아졌습니다. 한강르네상스 프로젝트는 전략정비구역(여의도∙압구정∙성수∙합정∙이촌) 5곳과 유도정비구역(망원∙당산∙반포∙구의자양∙잠실지구) 5곳 등 총 10개 지역을 한강변 전략·유도정비구역으로 지정하고 기부채납 상향(25% 이상) 조건으로 50층 고밀도 아파트를 건설해 한강변 스카이라인을 바꾸는 사업입니다. _{읽으러가기}

오세훈 서울시장은 취임 이후 일주일 내 서울 목동과 상계동 단지의 재건축 안전진단을 착수하겠다 밝히며, 그간 계류되어온 서울 대치동 은마 아파트나 여의도 일대 재건축 또한 정상화하겠다는 의지를 전한 바 있습니다. 업계 전문가는 민간 재건축에 동력을 부여하려는 서울시와 도심 공공주도 개발을 권장하는 정부 간의 공감대 형성이 향후 재개발ㆍ재건축 사업 순항에 주요하게 작용할 것이라고 분석했습니다. _{읽으러가기}

2. 공공재건축 후보지 5곳 선정, 정부의 초기 계획대로 공급 가능할까?

국토교통부가 공공재건축 1차 후보지 5곳을 전격 선정, 발표했습니다. 국토부는 사업성이 부족하거나 주민 갈등으로 인해 장기간 사업이 정체된 구역 위주로 선별했다고 선정 기준을 설명했습니다. _{읽으러가기}

• 공공재건축이란? 지난해 ‘8·4공급대책’에서 도입된 공공재건축은 LH나 SH가 시행사로 참여하면 용적률과 층수 제한 등을 완화해주는 대신 증가한 용적률의 50% 이상을 기부채납으로 환수하는 방식입니다.
  올해 ‘2·4공급대책’에서 발표한 ‘공공직접시행 정비사업’과 달리 공공에 소유권을 넘기지 않아도 됩니다.

이번에 선정된 공공재건축 후보지는 영등포 신길13구역, 중랑 망우1구역, 관악 미성건영아파트, 용산 강변강서, 광진 중곡아파트입니다. 신길13구역 재건축 추진위원장은 “사전컨설팅 결과가 만족스럽지는 않지만, 민간 재건축과 대비 나은 규제 완화에 중점을 두고 있다”며, “심층 컨설팅 이후 주민 의견을 반영해 사업 진행여부를 최종 결정해야 한다”고 소감을 밝혔습니다. 중곡아파트 관계자는 “용적률 상승폭이 기대보다 낮은데 기부채납 비율이 가혹한 수준으로 높게 책정되었다며 정부 측에 추가적인 인센티브를 지속적으로 요청할 것”이라고 전했습니다. _{읽으러가기}

8.4 부동산 대책 발표 시 정부는 공공재건축을 통해 아파트 5만호를 5년간 대대적으로 공급하겠다고 밝혔지만, 1차 선정된 공공재건축 후보지 5곳은 모두 소규모 단지로, 목표 물량의 4%에 그치는 수준입니다. 이번 공공재건축 후보지 근방 도시정비사업 관계자는 주민 일부가 민간과 공공의 사업방식별 장단점을 문의하는 상황이라고 전했으며, 부동산 전문가는 최근 부동산 규제 완화를 강조하는 오세훈 서울시장 취임으로 이번 정부의 주택 공급 계획이 순조롭게 진행되기란 어려울 수 있다고 덧붙였습니다. _{읽으러가기}

3. 정비사업 복병으로 떠오른 ‘교육환경영향평가’, 대체 뭐길래?

초ㆍ중ㆍ고등학교 등이 위치한 도시정비구역의 재건축ㆍ재개발 사업이 학교 부지 이전, 일조권 보장 등의 난제를 협의해야 하는 교육환경영향평가로 지연되는 사례가 속출하고 있습니다. _{읽으러가기}

• 교육환경영향평가란? ‘교육환경 보호에 관한 법률’에 따라 지난 2017년 도입된 평가로, 학교 인근에서 재건축∙재개발과 같은 정비사업이 시행될 때 시∙도 교육청 내 교육환경보호위원회의 심의를 받아야 합니다. 교육환경영향평가는 정비사업으로 인한 학생 수 변화, 학교 환경, 안전 등 교육 환경 전반에 미치는 영향을 평가하며, 사업지로부터 반경 200m 이내 학교가 있는 정비 사업지는 의무적으로 평가를 받아야 합니다.

서울 잠실주공5단지는 올해로 4년째 교육환경영향평가를 진행 중입니다. 단지 내 1만 4414.1m² 부지를 보유한 신천초등학교는 이전 시 학교를 두 개로 늘려 교육환경을 개선하겠다고 밝혔지만 임대주택이 줄어들 것을 우려한 서울시는 반대했습니다. 조합은 교육청과 서울시 요구에 따라 보완과 재접수를 반복해 사실상 재건축 사업이 중단됐습니다.

서초구의 신동아아파트가 2019년 신청한 건축심의는 학교와의 일조권 문제로 미뤄지고 있습니다. 업계 관계자는 학교 측 요구를 수용하면 전체 가구 수의 25.6% 감소로 사업 수익성이 악화돼 조합이 받아들이기 힘든 조건이라고 전했습니다. 경기 안양 비산동 재개발 사업과 서울 송파구 진주아파트 또한 비슷한 문제로 사업 추진에 난항을 겪으며 공사비 손실과 가구 수 축소 등을 겪은 바 있습니다.

현재의 교육환경영향평가는 학교장과 사업시행자의 협의에만 의존하여 중재자가 없습니다. 사업시행자인 조합이 학교와 원활하게 합의하더라도 설계변경 건으로 건축심의를 다시 받아야 해서 사업 일정이 지연됩니다. 교육환경영향평가를 통과하지 못하면 구체화한 정비계획인 사업시행계획을 인가받을 수 없습니다. 전문가들은 건축위원회 심의와 각종 영향평가를 통합하는 등 제도가 개선되어야 한다고 입을 모았습니다.

4. 교통, 생활 고루 갖춘 불광5구역, 사업시행인가 코앞!

서울 은평구의 불광5구역이 재개발 사업시행인가를 목전에 두고 있습니다.

대조1구역, 갈현1구역과 함께 ‘은평구 재개발 3총사’로 꼽히는 불광5구역은 지하철 3∙6호선 불광역과 6호선 독바위역, 그리고 GTX 개통을 앞둔 연신내역과 가깝습니다. 불광∙수리∙연천 초등학교와 예일여자고등학교 등 주요 학군을 보유했고, 대학병원과 대형마트 등의 생활 인프라 또한 잘 형성된 구역으로 평가받습니다. _{읽으러가기}

지난해 불광5구역 재개발 조합은 최첨단 AI 기술을 건축설계에 도입해 이목을 끌었습니다. 사업지의 지형, 조망, 건축 법규 등을 분석한 텐일레븐의 AI 건축설계 프로그램으로 최적의 배치 설계안을 도출했고 지난해 9월 사업시행인가를 신청했습니다. 조합은 올 상반기 내 사업시행인가를 받아 시공사를 선정하고, 불광동 일대 11만 7,939 ㎡를 대상으로 건폐율 19.56%, 용적률 235.01%를 적용해 지하 3층~지상 24층, 32개 동 2,387가구 및 부대복리시설 등을 공급할 계획입니다.

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리모델링 시공사 선정, 전자투표로 가능해진다

더 이상의 혼란은 NO, ‘지분 쪼개기’ 막을 법안 발의

공공재개발 1호 신호탄 쏘아 올린 흑석2구역, 한강변 50층 아파트로

대형건설사 총집합! 부산 정비사업 수주 각축전 예상  

1. 시공사 선정에 전자투표 하는 리모델링, 재건축∙재개발은 언제?

앞으로 리모델링 시공사 선정 시, 전자투표를 통한 의결권 행사가 가능해집니다. 기존 조합창립 또는 시공사 선정을 위한 총회에는 전체 조합원의 20% 이상이 직접 출석해야 했습니다. 최근 ‘리모델링 시공사 선정기준’ 일부개정안의 의견수렴 절차를 마친 국토교통부는 현장의 혼란을 최소화하고 빠른 추진을 도모하고자 이르면 4월 중 도입한다는 계획입니다.

신도림 우성1차 리모델링 조합장은 코로나19 확산으로 비대면 방식을 선호하는 조합원들이 늘었다며, 전자투표 방식이 낯선 조합원들을 위해 사전 설명회 개최 등을 고민 중이라고 전했습니다. 리모델링 업계 관계자는 전자투표가 정착되기 전까지 우편투표 방식과의 병행 및 대리 투표에 대한 보안 시스템 강화가 필요할 것이라고 조언했습니다. _{읽으러가기}

반면, 재건축∙재개발 사업에 대한 전자투표 도입 시기는 미정입니다. 지난해 재건축∙재개발 총회에 전자투표 도입 내용을 담은 도정법 개정안이 발의됐으나 국회에서 계류 중입니다. 정비업계 관계자는 전자투표 방식이 오프라인 총회에 비해 비용 절감과 투표율 측면에서 효율적이라며, 도입 시에는 세대 조합원의 다양한 의견 수집이 누락 없이 가능하도록 제도적 보완이 뒷받침되어야 한다는 의견을 전했습니다. _{읽으러가기}

2. 재개발 구역 ‘지분 쪼개기’ 금지, 대표조합원 1명만 분양권 자격 갖는다

재개발 구역 내 ‘지분 쪼개기’를 금지하는 법안이 대표발의 됐습니다.

이번 법안이 발의된 배경에는 광주 학동4구역 다주택자의 부동산을 매입한 일부 조합원들의 분양권 확인청구소송이 있습니다. 광주고등법원이 대표조합원이 아닌 토지등소유자도 분양권을 받을 수 있다고 판결을 내렸기 때문입니다.  

기존 도정법은 조합설립인가 후 ‘지분 쪼개기’식으로 소유권을 나눠 가질 경우, 대표조합원 1명만 분양권을 받을 수 있다고 규정해왔습니다. 하지만 기존 도정법에선 관리처분계획 이후 지분을 취득했을 때만 조합원 자격이 없다고 규정할 뿐, 조합설립인가 이후 취득에 대한 자격은 별도 언급되지 않았습니다. 광주고등법원은 이를 법률적 근거로 채택해 대표조합원 외의 토지등소유자도 분양권을 보유할 수 있다고 판결했습니다.

이번 광주고법 판례로 도시정비시장 내 혼란이 가중될 것을 우려한 국회가 개정안을 발의했습니다. 해당 개정안에는 기존 도정법을 보완한 ‘재개발 구역에서 조합설립 후 1명의 토지등소유자로부터 토지나 건축물의 소유권 또는 지상권을 사들여 여러 명이 소유하게 된 경우 1명만 대표조합원으로 인정하며 나머지는 분양신청을 할 수 없도록 한다’는 내용이 담겨 있습니다. _{읽으러가기}

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3. 공공재개발 1호 흑석2구역, 입지ㆍ규모ㆍ사업성 3마리 토끼 잡는다

서울 동작구 흑석2구역이 공공재개발 사업의 첫 성공사례가 될지 귀추가 주목되고 있습니다. SH공사(서울도시주택공사)는 지난 19일 흑석2구역 재개발정비사업 조합설립추진위원회가 주민 대상으로 개최한 사업설명회에서 용적률 600% 상향과 분양가상한제 면제 등을 제안하는 주요 건축계획안을 제안했습니다.

해당 건축계획안에 따르면, 저층 주거지, 노후 상가 등이 밀집한 흑석2구역은 지하 5층~지상 최고 49층, 총 1324가구 규모의 주거복합단지로 탈바꿈하게 됩니다. 일반 분양가는 주변 시세의 70~75%(3.3m²당 3,942만~4,224만원 가량)까지 반영한다고 밝혔습니다. SH공사는 전체 1,324가구 가운데 조합원 분양분 300가구를 제외한 1,024가구의 절반인 512가구를 일반에 분양하며, 공공임대주택으로 각각 ▷재개발임대 104가구 ▷소형임대 253가구, 수익형 전세 등으로 155가구를 공급한다는 입장입니다. _{읽으러가기}

이는 기존에 정부가 제시한 최고 40층에 용적률 480%, 분양가 주변 시세 60~65% 등 조건을 상당 부분 개선한 것입니다. 흑석2구역 주민들은 올 초 정부와 이견을 보이며 사업 철회 위기까지 갔지만, 마침내 정부가 주민 의견을 수렴한 셈입니다. 도시정비 업계 관계자들은 정부가 공공재개발 선도사례를 창출하기 위해, 흑석2구역 사업의 수익성을 개선하고 파격적인 인센티브를 제시한 것으로 보인다고 분석했습니다. _{읽으러가기}

4. 갈수록 치열해지는 부산 대규모 정비사업장 수주전

부산 최대 재개발 사업장인 금정구 ‘서·금사 재정비촉진5구역 주택재개발 정비사업’의 시공사 선정을 위한 절차가 시작되면서 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 이 사업은 부산 금정구 서동 557-16 일대에 지하 5층~지상 49층, 공동주택 4,394세대를 조성하는 대규모 사업으로, 공사비는 약 8,800억 원, 총 사업비는 1조 5,000억 원 가량으로 추산됩니다. _{읽으러가기}

해당 조합은 지난달 열린 사업장 시공사 선정을 위한 현장설명회에 현대엔지니어링을 비롯해 대형 건설사 4곳이 참여했다고 밝혔습니다. 조합은 2018년 시공사로 선정된 대림산업·SK건설·한화건설·DL건설 컨소시엄(시너지사업단)에 계약 해지를 통보하고, 시공사 입찰을 진행 중입니다.

서금사5구역 외에도 괴정5구역, 범천4구역, 우동3구역 등이 기존 시공사와의 계약을 해지하거나해지 절차를 밟으며 새로운 시공사 선정에 나서고 있습니다. 도시정비업계 관계자들은 부산에서 일고 있는 시공사 교체 움직임은 최근 정비사업발주 물량 고갈과 맞물려 부산 정비사업장의 평가가 예전에 비해 많이 높아졌고,  컨소시엄이 아닌 단독 브랜드 아파트가 향후 시세 상승 견인에 유리하다는 점이 조합원들에게 영향을 미친 것으로 풀이된다고 전했습니다.

이러한 태세를 반영하듯, 부산 금정구 서금사5구역 조합은 사업 규모가 큰 만큼 단독 입찰 업체에 앞순번을 배정한다는 조건을 내걸었습니다. 조합은 다음 달 4일 입찰을 마감한 뒤, 이르면 다음 달 말 시공사 선정을 위한 조합원 총회를 연다는 계획입니다. _{읽으러가기}

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서울 주요 도시정비 4곳, 토지거래허가구역 지정돼

서울시 재건축 활성화 공약 이행 첫 발 떼나… 국토부에 재건축 안전진단기준 완화 요청

대단지로 손꼽히는 압구정3구역까지 조합 설립 이상無

지하철 노원역 도보 5분거리 상계주공6단지, 정밀안전진단 조건부 통과

소규모 재건축 수주 확대하는 현대건설, 도시정비 호재 이어간다

1. 서울시의 ‘압구정ㆍ여의도ㆍ목동ㆍ성수’ 토지거래허가구역 지정 반기는 주민들

오세훈 서울시장이 압구정, 여의도, 목동, 성수 일대 재건축∙재개발 주요 4단지를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 이번에 지정된 토지거래허가구역은 압구정 아파트 지구 24개 단지, 여의도 아파트 지구 및 인근 16개 단지, 목동 택지개발 사업 지구 14개 단지, 성수 전략정비 구역 등 총 4.57㎢ 규모입니다. 토지거래허가구역으로 지정되면 구역 지정 발효일인 이달 27일 이후 해당 구역에서 토지 거래 시에는 지자체의 허가를 받아야 합니다. _{읽으러가기}

• 토지거래허가구역이란? 토지의 투기적인 거래와 지가 상승의 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위해 설정하는 구역입니다. 도시지역의 경우 주거지역 180㎡, 상업지역 200㎡, 공업지역 660㎡, 녹지지역 100㎡을 초과할 경우 시 · 군 · 구청장의 허가를 받아야 토지거래가 가능합니다. 해당 구역 내 주택을 구매한 사람은 매매 후 2년간 실거주를 해야 해 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’가 차단됩니다.

토지거래허가구역으로 지정된 4곳의 주민들은 반색하고 있습니다. 여의도 시범 아파트와 목동 신시가지 아파트 재건축 관계자는 재건축을 빠르게 진행하려는 서울시의 조치로 본다며 긍정적이라고 전했습니다. 압구정 부동산 업계 관계자는 재개발 기대감이 워낙 고취된 지역이라 큰 변화는 없겠지만 거래허가구역 지정을 환영한다는 입장입니다. _{읽으러가기} 성수전략정비구역 관계자는 오세훈 서울시장이 선거공약으로 내세운 ‘한강변 아파트의 35층 층수 제한 완화’ 등을 구체화하는 실질적인 규제 완화 정책의 이행을 기대하고 있다 답변했습니다. _{읽으러가기}

서울시는 이번 토지거래허가구역 지정이 주택 공급 확대 뒷받침을 위한 선제적 대책이며, 빠른 재건축∙재개발을 위해 아파트 단지 지구단위 계획 결정 고시와 계류된 정비 계획들 또한 마무리하겠다고 밝혔습니다._{읽으러가기} 서울시는 집값 안정화와 재건축 활성화를 동시에 도모할 것이라고 시사했습니다. 한편, 부동산 전문가들은 이번 토지거래허가구역 지정이 노원구 상계주공, 서구 반포동 등으로 매수세가 집중되는 풍선효과를 야기할 수 있다고 우려했습니다.

2. 오세훈 서울시장, 정부에 재건축 안전진단 평가항목 기준 개선하자 건의

서울시가 재건축 안전진단 기준 개선 건의안을 지난 21일 국토교통부에 전달했습니다.

재건축 사업은 예비안전진단을 시작으로 1차 정밀안전진단과 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 통과해야 재건축 사업 진행이 가능합니다. 현행 안전진단 기준은 2018년 2월 국토교통부 주도 하에 마련되었습니다. 당시 국토교통부는 기존의 구조안전성 기준을 기존 20% → 50%로 증가시키고 건축마감 및 설비노후도를 기존 30% → 25%로, 주거환경 기준을 기존 40% → 15%로 낮췄습니다. 생활환경이 다소 불편하더라도 건물 구조에 심각한 결함이 생기지 않는 한 재건축을 허가하지 않겠다는 취지라고 설명했습니다. _{읽으러가기}

서울시는 이렇게 강화된 재건축 안전진단 규제를 과감하게 완화된 종전의 기준으로 돌리자고 건의하고 있습니다. 서울시는 이번 건의안에서 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 낮추고, 주거환경과 건축마감 및 설비노후도 비중을 각각 30%로 높여야 한다는 입장입니다. 정부 관계자는 3년 만에 기준을 완화할 명분이 부족하다고 밝히며, 서울시가 공식적으로 요청하면 이를 구체적으로 협의하겠다고 덧붙였습니다. _{읽으러가기}

3. 압구정3구역 조합설립 완료! 압구정 재건축 사업 추진 기대감 UP

서울 강남구 압구정의 재건축 단지들이 조합설립을 서두르는 중입니다. 최근 조합설립을 완료한 2구역에 이어 3구역이 압구정 재건축 단지에서 4번째로 조합설립을 마쳤습니다. 압구정3구역은 현대 1~7차와 10∙11∙13∙14차 그리고 대림빌라트가 위치한 단지로, 압구정 재건축 아파트 단지에서 큰 규모로 꼽히는 구역입니다. _{읽으러가기}

압구정3구역 재건축 조합설립 소식과 맞물려 압구정 아파트 거래가는 상승세를 타고 있습니다. 압구정3구역 내 현대4차는 41억 7,500만 원(전용 117.9㎡), 현대7차는 80억 원(전용 245.2㎡)에 거래되는 등 두 달 새 1억 5,000만 원까지 상한가를 기록했습니다. _{읽으러가기} 현재 압구정 6개 단지 중, 압구정3구역을 포함, 2∙4∙5구역이 조합설립을 마쳤으며 남은 1∙6구역도 조합설립 절차를 진행 중입니다. 이렇듯 압구정 조합들이 연내 설립을 마무리하면, 재건축 실거주 2년 의무 법안 적용은 피할 수 있습니다.

4. 상계주공6단지 정밀안전진단 D등급 통과해 조건부 재건축 승인 받았다

도시정비업계와 노원구청에 따르면 서울 노원구 상계주공6단지 아파트가 재건축 정밀안전진단에서 D등급(54.14점)을 받으며 ‘조건부 재건축’ 판정을 받았습니다.

재건축 안전진단은 재건축 사업 추진의 첫 단계입니다. 예비안전진단→정밀안전진단→공공기관(한국건설기술연구원ㆍ국토안전관리원) 적정성 검토 등의 순서로 진행됩니다. 올해로 입주 34년째인 상계주공6단지는 지상 15층 총 28개동, 전용면적 45~79㎡ 2,646가구로 작년 8월 예비안전진단을 통과했습니다. 읽으러가기

1985년 정부의 신시가지 주택사업으로 시작돼, 1989년까지 약 4만여구가 입주한 상계주공아파트는 1~16단지의 대규모 단지입니다. 단지마다 줄줄이 재건축 연한 30년을 넘기면서 재건축 안전진단을 추진 중입니다. 1단지는 지난해 11월에, 11단지와 3단지는 올 3월에, 예비안전진단을 통과했습니다. 5단지는 정밀안전진단을 통과한 상태이고, 가장 빠르게 재건축을 추진해 완공한 8단지(포레나 노원)은 지난해 12월에 조합원 입주를 완료했습니다. 이번에 상계주공6단지가 공공기관 적정성 검토를 거쳐 재건축 안전진단을 최종 통과하면 총 16개 단지에서 세 번째로 재건축을 추진하게 됩니다. 노원구 일대 15층 이상 중층 단지 재건축 중에선 가장 빠른 속도입니다. 지하철 4ㆍ7호선 노원역을 지척에 둬 걸어서 이용할 수 있고 동부간선도로가 가까워 교통이 편리한 상계주공6단지의 재건축 사업이 가시화되면서 현대건설 등 대형 건설사도 본격 수주전에 나설 것으로 전망됩니다. _{읽으러가기}

5. 최대 실적 기록한 현대건설, 소규모 재건축 등 올해 도시정비사업도 청신호 밝혀

현대건설이 재개발, 리모델링, 소규모 가로주택 등 5,000억원에 육박하는 도시정비 사업을 연이어 수주하며 올 1분기 호실적을 이어가고 있습니다. 현대건설의 도시정비사업 부문은 작년에 4조7,000억원대의 수주로 사상 최대 실적을 기록했습니다. 주요 건설사들이 지난 1월 발표한 실적 자료에 따르면, 현대건설은 매출 4조1,496억원, 영업이익 2,009억원을 기록했습니다. 수주 잔고도 68조5,497억원을 보유해 약 3.7년치 일감을 확보한 상태입니다. _{읽으러가기}

이달 말 대구 신암10구역 재건축 시공사 선정 총회에 참여하는 현대건설은 이 사업으로 올해 첫 재건축 수주에 성공한다는 의지를 일찌감치 밝혔습니다. 대구 신암10구역 재건축은 기존 시공사와의 계약 해지, 조합원 간 갈등심화가 난무해 그간 사업이 지체되어 왔습니다. 현대건설은 이번 수주로 브랜드 아파트 824가구와 부대복리시설을 신축해, KTX 동대구역과 대구 지하철 1호선 큰고개역 등이 인접한 해당 지역의 사업 수익성을 강화하겠다는 입장입니다.

또한, 현대건설은 최근 한남시범아파트 재건축 시공사 입찰에도 단독으로 참여, 선정을 앞뒀습니다. 이 사업의 예상공사비는 700억원으로, 서울 용산구 독서당로34길 22 일대에 아파트 120가구와 부대복리시설을 재건축하는 소규모 사업입니다.

현대건설 관계자는 “올 상반기에는 서울 마포구 합정동 447일원 가로주택정비사업을 수주했고, 하반기에는 서울 강남구 대치동 등에서 소규모 정비사업을 추가 수주할 방침이다”며, “소규모 정비사업도 사업성이 양호하다고 판단되면 적극적으로 나설 계획이다”고 전했습니다. _{읽으러가기}