도시정비사업 검색결과(445)
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풍수지리학자가 본 마천의 가치, 풍수지리로 명당을 찾아서! – 마천 편
2020/10/30마천동(馬川洞)이란 동명은 주변 산인 마산(馬山·천마산이라고도 함)의 이름을 따서 마천리(馬川里)라 불렀던 데서 유래됐다고도 하고, 조선시대 임경업 장군이 마산을 지나다가 백마를 얻어 말에게 물을 먹인 ‘백마 물’이란 곳이 있는데, 아무리 가뭄이 심해도 물이 계속 나와 ‘마천동’이라 불린 데서 유래되었다고도 합니다.역사적으로도 독특한 이야기를 가진 마천의 가치를 <생활 속의 풍수 그 진리를 탐구하다>의 저자이자 마산 박물관 대학에서 강의하시는 풍수지리학자 […]
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조합원이 알아야 할 세금 상식 ② – 입주권과 재산세
2020/10/28재건축, 재개발 사업 과정 중 조합원이 납부해야 하는 재산세는 도시정비사업 시행 단계에 따라 과세 방식이 달라지므로 납부 방법을 제대로 알고 있어야 합니다. 입주권과 재산세 정의 ‘재산세’란 일정한 재산에 부과되는 세금을 뜻합니다. 여기에서 일정한 재산이라 함은 토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박을 모두 포함하며, 재산세는 국세가 아닌 지방세라서 구청이나 군청에서 관리합니다.‘조합원 입주권’이란, 재건축, 재개발 후 아파트에 입주할 […]
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[팩트체크] 2020 부동산 정책 Q&A
2020/10/266.17 부동산 대책부터 7.10 부동산 대책, 8.4 부동산 대책까지, 정부의 연이은 발표에 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 새로운 정책이 나올 때마다 궁금증은 커질 수밖에 없는데요, 앞으로 팩트체크 시리즈를 통해 궁금증을 하나하나 해결해보도록 하겠습니다. 오늘은 첫 번째로 헷갈리기 쉬운 부동산 정책들입니다. 아는 만큼 보이는 2020 부동산 정책, Check Point! Check① 투기를 막으려는 6.17 부동산 대책 Check② 다주택자에 […]
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[도시정비사업 A to Z] 재건축·재개발사업 추진 절차 – 1단계 사업준비
2020/10/23재건축, 재개발 사업의 첫 절차인 사업준비 단계에 대해 알아보겠습니다. 종합적이고 기본적인 도시계획이 먼저 수립된 후 재건축 · 재개발 · 주거 환경 정비사업 상세 계획이 수립됩니다.
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풍수지리학자가 본 반포의 가치, 풍수지리로 명당을 찾아서! – 반포 편
2020/10/21도시정비사업을 앞두고 우리 마을의 풍수지리적 가치가 궁금한 조합원들을 위해 풍수지리 시리즈를 준비했습니다. 이번 편은 서울의 대표적인 명당, ‘반포’로 <생활 속의 풍수 그 진리를 탐구하다>의 저자이자 마산박물관 대학에서 강의하시는 풍수지리학자 주재민 소장님께 그 가치에 대해 물어보았습니다. 반포, 물과 산이 어우러져 생기가 충만한 곳 풍수가 좋은 곳은 자연환경의 위치가 탁월해 개인이 가진 능력을 좋은 쪽으로 끌어낼 수 […]
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 1화 – 희망 아파트 재건축, 새로운 시작!
2020/10/19어느 날, 그것도 갑자기 재건축 아파트 조합원이 된 부부의좌충우돌 재건축, 재개발 사업 적응기 그 첫 번째 이야기를 시작합니다!
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선분양 vs 후분양, 분양가 상한제의 모든 것!
2020/10/19분양가 책정 기준이 달라지면서 분양가를 둘러싼 부동산 시장은 연일 이슈가 끊이지 않습니다. 분양가 상한제가 무엇인지, 시행 이후 달라지는 것이 무엇인지 체크해보겠습니다.
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2020년 10월 3주차 도시정비사업 주간 소식
2020/10/16국내 최초 고품격 도시정비 매거진 『매거진H』이 매주 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려 드립니다. 분양가상한제 시행으로 인한 서울 재건축 단지 분양일정 연기 정밀안전진단 탈락으로 인한 주변 단지 영향 흑석뉴타운, 정비 사업 막바지 단계 진행 중 국토부, 건축 관련 규제 개선 방안 보고 1. 아파트 공급절벽… 분양가상한제와도 연관이 있다? 분양가상한제가 시행됨에 따라 대규모 재건축 단지들이 분양일정을 연기하고 […]
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조합원이 알아야 할 세금 상식 ① – 재산세, 취득세, 양도소득세
2020/10/16재건축과 재개발 사업을 준비 중인 조합원이라면, 관련된 세금을 알아야 합니다. 언제, 어떤 세금을 낼지 알고 있어야 목돈을 미리미리 준비할 수 있기 때문이죠. 알아두면 좋은 조합원이 내야 할 세금은 어떤 것들이 있는지, 한번 알아보겠습니다. 재건축·재개발 사업 과정에서 발생하는 세금은 언제 해당 건물, 대지를 취득하였느냐, 조합원의 자격을 갖게 되었는지에 따라 다릅니다. 세금은 크게 재산세, 취득세, 양도소득세 등으로 […]
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[도시정비사업 A to Z] 한 눈에 보는 재건축·재개발사업 추진 절차
2020/10/16도시정비 사업이 부동산 시장의 주요 이슈로 떠오면서, 사업에 참여하려는 사람들이 늘고 있다. 하지만 정비 기본 계획부터 입주까지 최소 10년이 걸려, 초보자의 경우 투자 타이밍을 잡기가 쉽지 않다. 재건축·재개발 추진 절차를 제대로 알아두면, 내게 맞는 최적의 투자 타이밍을 찾을 수 있다.
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2020년 10월 2주차 도시정비사업 주간 소식
2020/10/09국내 최초 고품격 도시정비 매거진 『매거진H』이 매주 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려 드립니다. 공공재건축 진행 현황 시공사 바뀌는 정비사업장을 둔 경쟁 민간택지 분양가상한제 첫 적용 아파트 등장 1. 공공재건축, 진행 현황은 어떨까? 9월 말까지 진행된 공공재건축(공공 참여형 고밀 재건축) 사전 컨설팅에 약 15곳의 조합이 참여 의사를 내보였습니다. 대표적으로 강남구 은마아파트, 송파구 잠실주공 5단지가 사전 컨설팅을 […]
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2020년 9월 4주차 도시정비사업 주간 소식
2020/09/26국내 최초 고품격 도시정비 매거진 『매거진H』이 매주 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려 드립니다. 초과이익환수제, 재건축 시장에 부담 서울 재개발 지역, 임대 아파트 의무 비율로 유지된다! 1. 강남 평균 4억 ~ 5억… 초과이익환수제 재건축 시장에 부담 초과이익환수제 부담이 재건축 시장에 영향을 주고 있습니다. 재건축초과이익환수제란?재건축 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3,000만 […]
