국내 최초 고품격 도시정비사업 매거진 『매거진H』가 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려드립니다.

‘2040 서울도시기본계획’ 발표… 3도심에 활력 촉진

 서울시 용도규제완화, 아파트단지에도 상·공업 시설 들어서는 ‘비욘드 조닝’ 실현될까

 ’35층 규제 완화’로 한강변 재건축 본격적인 시동 예상… 한강변 스카이라인 변화 기대감↑

최고 높이 규제 없애면 집값 뛸까… 재건축 단지들 엇갈리는 반응

‘잠실주공5단지’ 따라 가락·오금동에서도 재건축 사업 봇물

마포구 재개발∙재건축, 서대문구 리모델링 사업 움직임… 서울 서부권 일대 정비사업 본격화

1. 서울시 ‘2040 서울도시기본계획’ 발표 앞두고, 3도심(광화문·여의도·강남)에 활력 기대

서울시가 ‘2040 서울도시기본계획’ 확정을 앞두고 있습니다. 앞으로 20년 동안 서울이 지향할 도시공간의 미래상을 닮은 장기계획으로, 도심의 물리적 공간계획을 제시하는 최상위 법정 가이드라인입니다. 시에서는 조만간 공청회를 시작으로 연내 확정 공고할 계획이라고 밝혔습니다. _{읽으러가기}

‘2040 서울도시기본계획’에 따르면 3도심(광화문·여의도·강남)은 활력을 찾을 전망입니다. 광화문·종로 일대는 4대 축을 조성하는 활성화 정책을 추진하고, 여의도 일대에는 용산 정비창 개발로 국제업무 기능과 연계한 ‘글로벌 혁신 코어’가 조성됩니다. 강남에서는 경부간선도로 입체화·국제교류 복합지구 조성 등과 연계한 가용지를 마련하여, 중심 기능을 잠실·서초 등 동서 방향으로 확장한다는 계획입니다. 그 외 지상철도 지하화, 61개 하천 활성화, 미래교통 인프라 구축 등도 예정되어 있다고 밝혔습니다. _{읽으러가기}

2. 서울시, 새 용도지역 체계 ‘비욘드 조닝’으로 도심공간 확 바꾼다

서울시가 준비하고 있는 ‘2040 서울도시기본계획’에는 층수 규제 폐지, 철도 및 도로 지하화 추진 외, 용도지역 제도의 전면 개편이 포함돼 도심 개발에 큰 영향을 줄 것으로 예상됩니다. _{읽으러가기}

시는 기존 용도지역제를 개편하여 새로운 용도지역 체계인 ‘비욘드 조닝(Beyond Zoning)’을 추진하겠다는 입장입니다. 현 용도지역은 주거·상업·공업·녹지 등을 구분하고, 각 지역에 적합하게 용도를 달리하여 건축물을 짓게 하고 있어 복합화되는 도시공간 창출에 제약으로 작용하고 있다는 게 서울시 분석입니다. 비욘드 조닝이 도입되면, 현재 주거지역으로 지정돼 주택 건축만 허용되는 아파트 단지에도 상업시설이나 공업시설이 들어설 수 있습니다. _{읽으러가기}

• 비욘드 조닝이란? ‘2040 서울도시기본계획’에서 새롭게 제안되고 있는 용도지역 체계. 업무·여가·상업·주거 기능이 함께 있는 복합적 공간 구성에 제약을 없애고, 용도의 자율성 부여로 복합적 기능 배치를 가능하게 한다.
  
• 용도지역제란? 도시공간의 기능이 중복되지 않도록 땅의 용도와 건물 높이, 용적률 등을 규제하는 제도이다. 서울시 조례에 따라 주거지역은 제1·2종 전용 주거지역과 제1·2·3·종 일반 주거지역, 준주거지역으로 다시 나뉘어 세부 용도지역별로 다른 규제가 적용된다.

서울시는 용도지역 전면 개편을 위해 국토부와 협의할 것이라고 전했습니다.

3. ‘35층 높이 규제 삭제’ 다채로운 한강 변 스카이라인 조성 기대감 속 시동거는 재건축 사업

35층 층수 제한 폐지에 대한 내용을 담은 ‘2040 서울플랜’ 발표가 임박하자, 한강 변 중심의 서울 재건축 단지에서 본격적인 움직임을 보이고 있습니다. _{읽으러가기}

용산구 이촌동 한강맨션아파트에서는 최고 68층 규모의 설계안을 제시하고, 송파구 잠실주공5단지는 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향하고 최고 50층까지 허용하는 등 계획안을 수정했습니다. 재건축 대장주 아파트들이 층수 제한 폐지를 염두에 두고 빠른 사업 추진에 대해 기대감을 보이고 있습니다.

여의도와 압구정 아파트 지구도 일부 단지에서 신속통합기획을 신청하는 등 재건축에 속도를 내고 있습니다. 대치동 은마아파트도 지난달 14일 ‘정비구역 지정 조치계획’을 구청에 전달하며 재건축 추진 의사를 밝혔습니다. _{읽으러가기}

서울시는 다양한 도시 모습을 담아내기 위해 층수 규제를 없애 유연한 도시계획이 필요하다며 현재의 천편일률적인 스카이라인을 문제로 지적했습니다. _{읽으러가기} 9년 만에 사라지는 ‘35층 규제’로 서울 한강 변의 다채로운 스카이라인 형성을 기대해 볼 수 있게 되었습니다. _{읽으러가기}

4. “조합원 분담금 늘어나 초고층 설계 부담될 것” vs. “높이 규제 완화는 집값 상승으로 이어질 것” 35층 룰 폐지에 엇갈린 반응

서울시의 35층 규제 완화 정책이 서울 집값 상승으로 이어진다는 예측에 대해 재건축을 추진중인 단지들의 반응은 엇갈리고 있습니다.

일부 조합은 서울 집값이 많이 오른 상태에서, 재건축초과이익환수제 등의 규제로 설계 및 건축 비용이 결국 조합원의 분담금으로 돌아가 선뜻 초고층 건축을 선택하지 못할 것이라는 근거를 내세우며 “집값 폭등이 없을 것”이라고 주장합니다. 이에 반해, 재건축 설계와 배치가 자유로워지면서 가능해진 고급화 전략은 “결국 집값 상승으로 이어질 것”이라는 의견도 우세합니다. _{읽으러가기}

정비업계는 아파트 재건축의 걸림돌이었던 최고 35층 높이 기준 삭제는 환영하지만 주택시장 자극은 불가피하다는 반응입니다. 부동산 전문가들은 새로운 용도지역 개편안인 ‘비욘드 조닝’의 개념이 추상적 수준에 그쳐 2024년까지 법제화가 가능할지 현실적으로 미지수라고 우려했습니다. _{읽으러가기}

5. ‘잠실주공5단지’ 정비계획안 통과에 이어 가락∙오금동 일대, 대거 재건축 사업 추진

 잠실동 ‘잠실주공5단지’의 정비계획안이 7년 만에 통과되면서 송파구 남쪽의 가락·오금동 일대 아파트가 대거 재건축에 돌입했습니다. 오금동에서는 ‘가락우창’이 최근 재건축 정밀안전진단에서 D등급을 받아 적정성 검토에 나섭니다. 그 외 ‘가락상아1차’, ‘대림아파트’ 등이 재건축 추진에 있습니다. 가락동에서는 ‘가락미륭’이 조합설립인가를 획득하고, ‘가락극동’, ‘삼환가락’, ‘가락프라자’ 등이 조합설립을 마친 상태입니다.

송파구 대단지에서도 재건축 추진에 탄력받아 사업에 속도를 내고 있습니다. 신천동 ‘미성·크로바아파트’는 지난 1월 사업시행변경인가를 획득하고, ‘잠실 진주’는 이달 말 재건축 사업 향방이 결정될 예정입니다. 풍납동 ‘풍납 미성’은 지난달 국토안전관리원에 적정성 검토를 신청하며 안전진단에 도전했습니다. _{읽으러가기}

6. 서울 서부권 일대, 재개발·재건축·리모델링 등 도시정비사업 본격화… 서대문구 내 첫 리모델링 단지 탄생하나

서울 서부권 일대가 재개발·재건축·리모델링 등 도시정비에 나섰습니다. 마포구 성산동 일대에서는 최근 재개발 및 재건축 움직임이 나타나기 시작했습니다. 지난달 성산1동 주민들은 ‘마포구청역 도시정비형 재개발 추진위’를 발족해 재개발 사업 동의서 징구 및 사전검토 신청을 준비 중입니다. 성산2동 ‘성산시영아파트’는 재건축 사업 추진 중에 있으며, 올 하반기 내 정비구역 지정까지 마무리 할 계획이라고 밝혔습니다.

서대문구 일대에서는 남가좌현대와 북아현동 등이 리모델링 사업 추진 중에 있습니다. 특히 남가좌동 ‘남가좌현대’는 지난 1월 말 리모델링 사업 추진위를 구성하여 서대문구 내 첫 번째 리모델링 단지 탄생에 대한 기대를 높이고 있습니다. _{읽으러가기}

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“정비사업 규제 완화로 주택공급 확대하겠다”… 수도권 재개발·재건축 단지에 기대감↑

안전진단 규제 완화 흐름에 들썩이는 노후 아파트, 정비사업 및 주택공급 활기 예상

서울시, 정비사업 주체 대상 ‘정비사업 아카데미’ 개편… 전문가들과 함께 맞춤형 교육 제공

최대 규모 리모델링 사업지 ‘창원 성원토월그랜드타운’ 발주 소식에 대형 건설사 관심

주택공급 확대 기조에 반색하는 강북 일대, 도시정비사업 속도 붙을까

서울 성북구 ‘정릉골’ 재개발 추진… 1,400여 가구 타운하우스 밑그림 나왔다

서울 성동구 금호벽산 아파트 리모델링 안전진단 통과… 사업 속도↑

1. 민간 재개발·재건축 중심 사업 활성화로 주택 공급 확대… 각종 규제 완화 예상해 수도권 재건축 단지에 대한 기대감 상승

차기 정부의 부동산 정책이 구체화되면서 수도권 중심으로 재개발·재건축 단지에 대한 기대감이 조성되고 있습니다. _{읽으러가기}

향후 5년간 전국에 총 250만 가구(민간 주도 200만 가구, 공공 주도 50만 가구) 이상 공급하겠다고 밝힌 가운데 이를 실현할 주요 방안으로 재건축·재개발 규제 완화 정책이 주목 받고 있습니다. 차기 정부는 종합부동산세와 재산세 등을 통합하거나 재건축 초과이익 환수제 등 세금 규제를 완화하고, 정밀안전진단 면제와 용적률 인센티브 등의 현행 제도를 개선해 주택 공급량을 늘리겠다는 입장입니다. 또한 노후도가 심각한 1기 신도시에는 ‘1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법’을 제정하겠다고 밝혔습니다. _{읽으러가기}

민간 중심의 공급 확대 정책으로 민간의 역할이 주요해질 것이 예상되자, 부동산업계는 발 빠르게 움직이고 있습니다. 대형 건설사 등은 서울 강남·수도권을 집중적으로 공략하는 정비사업 수주에 적극적으로 나설 것으로 보입니다. _{읽으러가기}

2. 안전진단 규제 완화 기대감 속 서초동 일대 노후아파트 정비사업 재추진 급물살

차기 정부의 부동산 정책으로 재건축의 걸림돌이었던 안전진단 기준이 완화될 전망입니다. 업계에서는 정비사업 신규 지정 확대 및 신속한 도시계획 결정, 무분별한 난개발 및 투기 방지를 위한 ‘긴급정비 예정 구역’ 제도 도입, 정비구역 해제 요건 개선 및 일몰제 제도 개선 등을 지속적으로 요구하고 있습니다. _{읽으러가기}

차기 정부가 안전진단 규제를 완화하겠다고 밝히자, 서초구 서초동 일대 노후 아파트 단지에 활기가 돌고 있습니다. 서초동 ‘현대아파트’와 ‘삼풍아파트’는 정밀안전진단을 위한 주민 모금을 시작하고 예비안전진단 동의서를 받는 등 재건축 사업 추진에 다시금 시동을 걸었습니다. 이 외 진흥, 아남, 서초래미안, 유원서초 아파트 단지에서는 신속통합기획, 소규모 재건축, 리모델링 정비사업에 속도를 내고 있습니다. _{읽으러가기}

3. 서울시, ‘정비사업 아카데미’ 개편으로 변호사·회계사 등 전문가 그룹과 맞춤형 교육 제공

서울시가 전문가와 함께 체계적인 교육과정을 구성해 신속하고 원활하게 정비사업을 추진할 수 있도록 ‘정비사업 아카데미’를 개편했습니다.

• 정비사업 아카데미란? 정비사업 주체들이 사업을 원활하고 투명하게 추진하도록 변호사, 회계사, 건축사 등 관련 전문가와 함께 고안한 맞춤형 교육을 제공하는 프로그램

정비사업 아카데미는 오프라인 교육 기반으로 정비사업, 조합 임원 역량 강화 등 6개 과정을 구성하고 있습니다. 올해는 신속통합기획 재개발 후보지 21곳 대상으로 ‘찾아가는 정비사업 주민학교’ 특화 교육을 진행합니다. 온라인으로 진행하는 ‘e-정비사업 아카데미’에서는 ‘정비사업 공공 지원 실무과정’을 새롭게 추가했습니다. 시는 계속되는 코로나 상황을 고려해 오프라인 교육 인원 축소 및 실시간 유튜브 진행 등 다양한 방식으로 교육을 제공할 예정입니다. _{읽으러가기}

4. 대형 건설사들, 경남 창원 ‘성원토월그랜드타운’ 발주 소식에 이목 집중

최대 규모 리모델링 사업지로 알려진 경남 창원 ‘성원토월그랜드타운’이 리모델링 조합설립을 마치고 시공사 선정 단계에 이르렀습니다. 조합은 2025년 이주·착공을 시작해 2028년에 사업을 마무리할 계획이라고 밝혔습니다.

공사비는 약 2조 원의 대규모 사업으로, 리모델링으로 총 7,189가구로 탈바꿈할 예정입니다. 내달 초 시공사 선정을 위한 입찰공고를 시행하고 올해 7~8월께 시공사 선정에 나섭니다. 현재 현대건설을 비롯해 현대엔지니어링 등 대형 건설사들이 관심을 보이고 있습니다. 정비업계는 해당 사업지가 대규모인 만큼 최대 3개의 건설사가 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여할 것으로 예상하고 있습니다. _{읽으러가기}

5. 도봉구 창동 재건축, 노원구 하계동·월계동 리모델링… 강북 일대, 도시정비사업에 속도 내나

차기 정부가 내건 30년 이상 노후한 아파트의 정밀안전진단을 면제하는 공약에 강북 일대 재건축·재개발 사업 추진이 가시화 되고 있습니다. _{읽으러가기}

최근, 서울 도봉구 창동 일대 주공아파트 중에서도 재건축 추진속도가 가장 느린 단지로 꼽혀왔던 창동주공4단지가 예비안전진단을 신청했습니다. 이로써 전체 가구 수가 1만 778가구에 이르는 7개의 주공아파트 단지가 모두 재건축 절차에 돌입했습니다. 이는 차기 정부의 규제 완화와 공급 확대 공약 실현에 대한 시장의 기대감이 반영된 것으로 보입니다. _{읽으러가기}

재건축 연한(30년)에 미치지 못하는 단지들은 리모델링 사업에 관심을 보이고 있습니다. 노원구 하계동 학여울 청구 아파트는 리모델링 조합 설립 주민 사전 동의율이 40%를 넘었습니다. 오는 하반기부터 사전 동의 절차를 밟아 조합 설립을 위한 주민 동의서 징구를 진행할 예정이라고 밝혔습니다. 월계동 청백 3단지와 4단지는 지난해 통합 리모델링을 추진했다가 분담금 등에서 타협이 어려워 개별 리모델링으로 선회해 각각 준비하고 있습니다. _{읽으러가기}

6. 성북구 달동네 ‘정릉골’ 재개발 추진… 1,411가구 타운하우스 들어선다

재개발 사업을 추진 중인 성북구 정릉골이 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈습니다. 정릉동 757일대 20만3857㎡에 용적률 96.73%를 적용해 지하 2층~지상 4층, 80개 동, 1,411가구의 저층 주택을 짓는 사업입니다. ‘도심 속 최대 타운하우스 단지’라는 타이틀과 약 6,000억 원 규모의 시공권을 두고 현대건설을 포함한 대형 건설사의 입찰 여부에 관심이 모아지고 있습니다.

정릉골 재개발 추진 조합은 현장 설명회 개최 후, 다음달 26일부터 입찰에 나서 6월 내에는 시공사 선정을 마칠 계획이라고 밝혔습니다. _{읽으러가기}

7. 성동구 금호벽산 아파트 리모델링 안전진단 ‘B등급’ 통과, 현대건설·삼성물산 컨소시엄 시공

서울시 성동구 금호벽산 아파트가 리모델링 안전진단을 B등급으로 통과했습니다. 금호벽산 아파트는 수평·별동증축을 적용해 사업 속도와 사업성을 높일 전망입니다.

리모델링 시공은 지난해 8월 시공사로 선정된 현대건설·삼성물산 컨소시엄이 맡아 진행하며, 한강 및 남산 조망이 가능한 총 1,963가구의 대단지로 탈바꿈될 예정입니다. 업계 관계자들은 왕십리역 GTX선에 정차하고 지하철 5호선 신금호역이 가깝게 위치한 점과 주변 단지에서도 리모델링을 추진 중이라 기대감이 더 높아질 것이라고 예측했습니다. _{읽으러가기}

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새정부 출범에 기대되는 정비사업 규제 완화 바람 속 들썩이는 수도권 사업지

규제 완화로 부동산 혼란 예상… 곳곳에서 들리는 우려 목소리와 집값 단속 조치

서울 서초구 잠원동·반포동 일대, 리모델링 사업에 속도 낸다

서울 재건축·재개발 시공자 선정 시기 앞당겨질까… 조합에 들려오는 희소식

현대건설 ‘광주 광천동’, ‘과천주공 8.9단지’ 대어급 수주 유력… 정비사업 4년 연속 1위 청신호

서울 동작구 일대 리모델링 단지 사업 순조로운 진행… ‘우·극·신’ 조합설립 임박

1. 새 정부 출범에 들썩이는 수도권 재건축 단지… 정비사업 규제 완화 기대하는 시장 분위기

새 정부 출범을 앞두고 각종 정비사업 규제가 완화될 것으로 기대되자, 수도권 일대 주요 재건축 단지의 분위기가 들썩이고 있습니다. 주택 공급을 늘리기 위해 구체적인 재건축 규제 완화 공약이 제시되었고 이에 따라 재건축 사업 활성화에 대한 기대감은 더욱 커지고 있습니다. _{읽으러가기}

이에 따라 과거 안전진단에서 탈락하거나 일정을 보류했던 단지들이 속속 안전진단을 재추진 하는 움직임을 보이고 있습니다. 업계에서는 30년 이상 된 노후아파트 단지가 밀집된 분당, 일산 등 1기 신도시의 재건축이 본격화될 것으로 전망하고 있습니다. _{읽으러가기}

재건축 시장에 활성화 기대감이 높아지며 매수 문의가 늘자 집주인들은 호가를 올리거나 매물을 거둬들이는 사례도 부쩍 늘고 있습니다. 관계자에 따르면 재건축은 규제만 풀면 사업이 진전될 수 있어 규제 완화 방향이 명확한 새 정부의 움직임에 시장도 빠르게 반응하고 있는 것으로 보인다고 진단했습니다. _{읽으러가기}

2. “정비사업 규제 완화 시, 부동산 시장 다시 흔들릴 것”… 곳곳에서 들려오는 우려 목소리와 집값 단속 위한 조치

정비사업 규제 완화에 대한 기대감으로 서울 주요 지역의 집값이 가파르게 상승하자, 투기 현상 우려로 조합원 지위 양도 금지 시점 조기화에 대한 논의가 거론되고 있습니다. 지금까지는 재건축의 경우 조합 설립 이후에, 재개발의 경우 관리처분계획 인가 이후에 조합원 지위 거래가 불가능했지만, 각각 안전진단 통과 이후와 정비구역 지정 이후로 시점이 앞당겨질 것으로 예상됩니다. _{읽으러가기}

서울시는 들썩이는 집값을 막겠다는 취지로, 압구정동·여의도·목동·성수동 등에 대한 토지거래허가구역 지정을 1년 더 연장할 전망입니다. _{읽으러가기} 6월 22일 지정기한 만료 예정이었던 강남구 청담·삼성·대치동, 송파구 잠실동 전역은 재지정이 유력해졌습니다.

업계 전문가들은 이러한 조치가 개인의 재산권을 침해하는 요소가 존재하지만, 부동산 투기 방지 목적으로 기존 토지거래허가구역의 재지정 가능성을 크게 보고 있습니다. _{읽으러가기}

3. 서울 서초구 잠원동·반포동 일대, 리모델링 사업에 본격적인 속도 낸다

서울 서초구 잠원동 및 반포동 일대 리모델링 사업에 속도가 붙고 있습니다. 반포동 반포 푸르지오는 조합설립인가를 획득했고, 237가구에서 266가구 규모로 수평 증축 리모델링를 진행할 예정입니다. 반포 MV(엠브이) 아파트는 안전진단 절차에 돌입했으며 현대건설을 시공사로 선정했습니다. 해당 사업으로 단지는 기존 154가구에서 177가구 규모로 증축될 계획입니다.

잠원동 잠원 현대훼밀리는 작년 12월 건축심의를 통과하고, 이번 달 4일 시공사 선정을 위한 현장 설명회를 개최했습니다. 수직증축 리모델링을 계획하고 있는 잠원동아는 작년 말 시공사로 현대건설을 선정하고 안전진단에 나섰습니다. 해당 단지는 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’가 적용되며 3개 층을 더 올려 1,127가구로 탈바꿈할 예정입니다. _{읽으러가기}

4. 서울시 재건축·재개발 사업지, 시공사 선정 시기 앞당겨질 가능성 높아져

서울시 재건축·재개발 시공자 선정 시기가 ‘사업시행계획인가 이후’에서 ‘조합설립 인가 이후’로 앞당겨질 가능성이 높아졌습니다. 서울시의회에 따르면, 도시계획관리위원회가 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 일부 개정 조례안’을 6월 정례회의에서 상정할 계획이라고 밝혔습니다.

올 1월 말에 처음 발의된 해당 안건은 신속통합기획 대상지로 선정된 사업장의 시공자 선정 시기를 앞당긴다는 내용을 담고 있습니다. 오는 6월 정례회의에서는 일반 정비사업지에서도 시공사 선정 시점을 앞당기는 조례안이 상정될 예정입니다. _{읽으러가기}

5. 현대건설, ‘광주 광천동’과 ‘과천주공 8·9단지’ 단독 입찰… 초반 대어급 수주 노리며 순항 중

현대건설이 1조 원 규모의 과천주공 8·9단지 재건축 사업과 광주 광천동 재개발 사업에 단독 입찰하면서 두 사업지에서 모두 수주가 유력해졌습니다.

과천주공 8·9단지 재건축 조합이 두 번 연속 진행한 시공사 선정이 현대건설의 단독 입찰로 유찰되면서 수의 계약 가능성이 높아졌습니다. 과천주공 8.9단지는 과천 내에서도 손꼽히는 규모와 입지로 재건축이 완료되면 과천의 랜드마크 단지가 될 예정입니다 _{읽으러가기}

광주 광천동 재개발 조합의 시공사 선정 공고에서도 현대건설이 1차와 2차 모두 단독으로 입찰에 참여하며 사업 수주가 유력해졌습니다. _{읽으러가기} 해당 사업은 광주 지역 최대 규모 재개발 사업으로, 현대건설은 하이앤드 브랜드 ‘디에이치’를 제안했습니다. 단독 입찰인 데다, 프리미엄 브랜드 적용으로 조합원의 호응도가 높을 것으로 예상됩니다. _{읽으러가기}

연이어 대어급 사업지 수주가 유력해진 현대건설은 업계 최초로 4년연속 도시정비 사업 수주 1위라는 기록 달성에 청신호가 켜졌습니다.

6. 서울 동작구 일대 리모델링 사업 순조로운 진행… 지구 내 대규모 리모델링 사업지 ‘우·극·신’ 시공사 선정 임박에 대형건설사 관심 이어져

서울 동작구 일대 리모델링 사업에 훈풍이 불고 있습니다.

지난 2일, 동작구 노량진 우성아파트 리모델링 주택 조합이 설계용역 계약을 체결했습니다. 우성 아파트 단지는 이번 리모델링으로 135가구가 늘어나 총 1,036가구가 거주할 수 있게 됩니다. 조합은 한강을 조망하는 스카이 커뮤니티를 조성하고, 운영비를 절감하는 친환경 커뮤니티 설계를 계획하고 있습니다.

동작구에서 가장 큰 규모의 리모델링 사업 단지인 ‘우극신’은 조합 설립이 임박한 상태입니다. 우성 2차·3차, 극동, 신동아4차 등 4개 단지 내 총 5,054가구가 들어설 수 있는 이번 리모델링 사업은 공사비만 약 1조 5,000억 원의 대규모 사업입니다. 우극신의 시공사 선정이 다가오면서 현대건설을 포함한 대형 건설사들의 관심이 높아지고 있습니다. _{읽으러가기}