지식백서 검색결과(153)
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 22화 – 희망아파트 건축심의 통과! 다음 절차는
2022/08/01이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축 이야기 22화 지역특화 인증으로 용적률 인센티브까지 받게 되어 기뻐하는 희망 아파트 주민들! 건축심의 통과 후 앞으로의 행보는?
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조합원 맞춤法 사전 ㉑ – 정비사업에서 중요한 서면결의서, 정비업체가 아닌 용역업체가 징구해도 될까?
2023/04/10정비 사업을 진행하는데 있어 필수적인 사항들은 조합원들의 총회를 통해 결의를 얻어야 합니다. 조합원의 총의를 모으는 총회의 개최, 그리고 서면결의서 확보는 조합 입장에서 가장 중요한 업무입니다. 조합원의 수가 많아질수록 참석률을 높이거나 서면결의서를 확보하는데 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 정비사업에서 중요한 서면결의서를 용역업체가 징구해도 될까요? 서면결의서의 징구에 대한 최근 대법원 판결과 함께 알아보겠습니다.
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[재재쌤의 조합원스쿨] 9교시 – 자녀가 조합원이 될 수 있나요?
2023/03/29매거진H 특급 프로젝트 도시정비사업 전문가 ‘재재쌤 김제경 소장’의 조합원스쿨 9교시 자녀 명의로 재개발, 재건축 물건을 매입 또는 동일 구역 내 물건을 매입하고 싶지만 세금 때문에 어떻게 해야할지 많은 분들이 궁금해하시는데요 부모와 자식, 가족 간 아파트 주택 취득 시 조합원 자격 요건 및 세목별 절세 노하우를 재재쌤이 자세하게 알려드립니다.
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조합원 맞춤法 사전 ⑳ – 도시정비법 기준에 미달한 상태로 진행된 사업절차, 효력 있을까?
2023/03/16도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도시정비법’)은 정비사업 추진 과정에서 토지등소유자나 조합원 등의 동의나 의결을 전제로 하는 주요 사항들에 대하여는 필요한 수치 또는 비율을 법정(法定)하고 있습니다. ☑ 재건축사업 정비계획 입안을 위한 안전진단 요청(제12조) ☑ 공공시행자의 지정(제26조) ☑ 추진위원회의 구성(제31조) ☑ 총회 의결의 일반 · 가중정족수(제45조), ☑ 대의원회의 구성(제46조), 조합의 해산(제86조의2) ☑ 재개발사업 시행방식의 전환(제123조) 등 법정된 도시정비법에는 정비사업 […]
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 21화 – 쉽지 않은 건축심의 관문, 그 결과는
2022/06/16이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축 이야기 21화 쉽지 않은 건축심의 관문, 그 결과는! 부푼 기대감을 안고
건축심의 접수를 완료한 희망아파트 까다로운 심의기준에 통과하기가 쉽지 않은데… -
[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 20화 – 재건축 사업시행인가 단계 어떻게 준비해야 할까?
2022/05/27이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축 이야기 20화 사업시행인가를 받기 전 거쳐야하는 절차는 무엇일까? 과연 희망아파트의 건축 심의는 순탄하게 진행될 것인가
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[용어정리ZIP] 지진으로부터 우리집을 안전하게 지켜주는 ‘내진설계’에 대해 알아보자
2023/02/23점점 늘어나는 지진 발생 빈도뿐만 아니라 우리 삶을 위협하는 강진까지 발생하고 있는 요즘, 우리나라도 더 이상 지진 안전지대가 아닙니다. 이제는 안전을 위한 필수요건인 ‘내진설계’ 내진설계란 무엇이고 어떻게 우리를 안심하고 지낼 수 있게 만들어줄까요? 지진으로부터 우리집을 안전하게 지켜주는 ‘내진설계’에 대해 알아봅시다.
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[재재쌤의 조합원스쿨] 8교시 – 다물권자 물건 매수 시 입주권 여부는?
2023/02/17매거진H 특급 프로젝트 도시정비사업 전문가 ‘재재쌤 김제경 소장’의 조합원스쿨 8교시 다물권자 물건 매수 시 입주권 여부는? 재건축, 재개발 투자 시 입주권 여부는 매우 중요하지만, 복잡하기 때문에 어렵게만 느껴질 수 있습니다. 그중에서도 ‘다물권자’ 물건은 유의해야 하는데요. 내가 구입한 아파트가 알보고니 다물권자 물건이었다면? 다물권자 입주권에 대해 재재쌤이 명확하게 정리해 드립니다!
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조합원 맞춤法 사전 ⑲ – 리모델링 조합 창립 총회 후, 철회서를 제출해도 유효할까?
2023/02/06도시정비사업 중에서도 리모델링 조합의 창립 총회 개최 후에 조합원은 철회서를 제출할 수 있을까요? 창립 총회에서 참석하여 결의하였어도 추후 철회서를 제출하면 인정될까요? 이번 회에서는 리모델링 조합에 가입한 구분소유자가 창립 총회 이후 동의 철회서를 제출할 경우, 이것이 유효하게 인정될 수 있는 시기와 조건 등을 함께 알아보겠습니다.
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 19화 – ‘경축’ 희망아파트 시공사 선정 완료되다
2023/06/29이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축 이야기 19화 시공사들의 치열한 경쟁 끝에 조합원들의 니즈를 잘 반영한 OO건설이 희망아파트의 최종 시공사로 선정되다! 도시정비사업의 큰 산을 넘은 희망아파트 남은 절차도 순조롭게 진행될 수 있을까?
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[세무Q&A] 조합원을 위한 세금 설명서⑤ – 재건축, 재개발 상가조합원의 양도세 비과세 요건 및 주의사항
2022/12/27재건축ㆍ재개발 시 일반적으로 상가조합원은 상가 입주권을 받는 게 원칙이지만 특정 조건을 갖추게 된다면 상가조합원도 아파트로 분양 신청이 가능합니다. 이번 편에서는 재건축ㆍ재개발 상가조합원의 양도소득세 비과세 요건과 처분 시점에 따라 달라지는 양도소득세에 대해 알아보고자 합니다.
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[팩트체크] 주거여건 개선을 위한 12.8 재건축 안전진단 합리화 방안!
2022/12/19안전진단 기준을 합리화하여 안전진단 통과가 어려웠던 상황을 해소하고, 도심 주택 공급 기반을 확충하여 국민의 주거 여건을 개선한다는 목표입니다. 12.8 재건축 안전진단 합리화 방안! 매거진H가 정리해 드립니다.