지식백서 검색결과(156)
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조합원이 알아야 할 이주비 상식 ① – 지원대상과 지급조건
2020/11/12이주비의 지원 기준 및 과정은 재건축∙ 재개발 사업 구분과 조합에 따라 달라집니다. 임시거처와 이사를 위한 필수 비용 ‘이주비’ 대해 자세히 알아보겠습니다.
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조합원이 알아야 할 세금 상식 ② – 입주권과 재산세
2020/10/28재건축, 재개발 사업 과정 중 조합원이 납부해야 하는 재산세는 도시정비사업 시행 단계에 따라 과세 방식이 달라지므로 납부 방법을 제대로 알고 있어야 합니다. 입주권과 재산세 정의 ‘재산세’란 일정한 재산에 부과되는 세금을 뜻합니다. 여기에서 일정한 재산이라 함은 토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박을 모두 포함하며, 재산세는 국세가 아닌 지방세라서 구청이나 군청에서 관리합니다.‘조합원 입주권’이란, 재건축, 재개발 후 아파트에 입주할 […]
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아파트, 브랜드에 주목하는 이유
2020/10/28최근 한 설문조사에 따르면 아파트를 선택하는 기준을 묻는 질문에 모든 연령층에서 ‘브랜드 이미지’를 1순위로 꼽았습니다. 주택 가치는 물론 삶의 질에도 영향을 미치는 아파트 브랜드에 주목하는 이유를 살펴보겠습니다. 아파트 브랜드의 등장 초기의 아파트는 마포 아파트, 충정 아파트, 동대문 아파트처럼 지역명을 사용했습니다. 본격적인 변화가 생긴 것은 1975년 ‘압구정 현대아파트’가 탄생하면서부터입니다. 현대건설은 처음으로 건설사 명을 아파트 이름에 넣었는데요, […]
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[팩트체크] 2020 부동산 정책 Q&A
2020/10/266.17 부동산 대책부터 7.10 부동산 대책, 8.4 부동산 대책까지, 정부의 연이은 발표에 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 새로운 정책이 나올 때마다 궁금증은 커질 수밖에 없는데요, 앞으로 팩트체크 시리즈를 통해 궁금증을 하나하나 해결해보도록 하겠습니다. 오늘은 첫 번째로 헷갈리기 쉬운 부동산 정책들입니다. 아는 만큼 보이는 2020 부동산 정책, Check Point! Check① 투기를 막으려는 6.17 부동산 대책 Check② 다주택자에 […]
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[도시정비사업 A to Z] 재건축·재개발사업 추진 절차 – 1단계 사업준비
2020/10/23재건축, 재개발 사업의 첫 절차인 사업준비 단계에 대해 알아보겠습니다. 종합적이고 기본적인 도시계획이 먼저 수립된 후 재건축 · 재개발 · 주거 환경 정비사업 상세 계획이 수립됩니다.
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분양가 상한제, 집값 어디로? – 전문가 대담
2020/10/23민간주택에까지 분양가상한제가 본격적으로 적용되면서 부동산 시장, 특히 재개발·재건축사업에 미칠 파장을 우려하는 목소리가 큽니다. 분양가상한제가 정확히 무엇인지, 조합원으로서 어떻게 대처해야 하는지, 부동산 전문가 3분을 모시고 자세한 이야기를 나누어보겠습니다. 전문가를 소개합니다 1. 분양가상한제가 등장하게된 이유는 무엇인가요? (이진우, 이하 이) 분양가 상한제는 1977년 분양 상한가로 처음 도입되었습니다. 당시 중동 붐 등으로 인해 시장의 자금 사정이 풍부했고 낮은 […]
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[용어정리ZIP] 분담금? 부담금? 올바른 뜻과 계산법
2020/10/21재건축, 재개발 용어가 어려운 조합원분들을 위해 준비했습니다. 분담금의 정의를 이해하고, 실제에 가까운 예시를 통해 살펴보겠습니다.
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 1화 – 희망 아파트 재건축, 새로운 시작!
2020/10/19어느 날, 그것도 갑자기 재건축 아파트 조합원이 된 부부의좌충우돌 재건축, 재개발 사업 적응기 그 첫 번째 이야기를 시작합니다!
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선분양 vs 후분양, 분양가 상한제의 모든 것!
2020/10/19분양가 책정 기준이 달라지면서 분양가를 둘러싼 부동산 시장은 연일 이슈가 끊이지 않습니다. 분양가 상한제가 무엇인지, 시행 이후 달라지는 것이 무엇인지 체크해보겠습니다.
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[용어정리ZIP] 재건축 VS 재개발 차이점은?
2020/10/16재건축, 재개발 사업을 제대로 이해하기 위해서는 용어를 알아야 합니다. ‘재건축’과 ‘재개발’은 사업 기준과 방식에 따라 투자금의 규모, 투자 전략이 다르므로 반드시 구분해서 알고 있어야 합니다.
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조합원이 알아야 할 세금 상식 ① – 재산세, 취득세, 양도소득세
2020/10/16재건축과 재개발 사업을 준비 중인 조합원이라면, 관련된 세금을 알아야 합니다. 언제, 어떤 세금을 낼지 알고 있어야 목돈을 미리미리 준비할 수 있기 때문이죠. 알아두면 좋은 조합원이 내야 할 세금은 어떤 것들이 있는지, 한번 알아보겠습니다. 재건축·재개발 사업 과정에서 발생하는 세금은 언제 해당 건물, 대지를 취득하였느냐, 조합원의 자격을 갖게 되었는지에 따라 다릅니다. 세금은 크게 재산세, 취득세, 양도소득세 등으로 […]
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[도시정비사업 A to Z] 한 눈에 보는 재건축·재개발사업 추진 절차
2020/10/16도시정비 사업이 부동산 시장의 주요 이슈로 떠오면서, 사업에 참여하려는 사람들이 늘고 있다. 하지만 정비 기본 계획부터 입주까지 최소 10년이 걸려, 초보자의 경우 투자 타이밍을 잡기가 쉽지 않다. 재건축·재개발 추진 절차를 제대로 알아두면, 내게 맞는 최적의 투자 타이밍을 찾을 수 있다.
