2025년 6월 4주차 도시정비사업 주간소식

국내 최초 고품격 도시정비사업 매거진 『매거진H』가 도시정비 주요 뉴스를 요약해 알려드립니다.

서울시, ‘전자투표, 온라인총회, 전자동의서’ 활성화 대책 마련

목동 재건축 속도… 5·7·9단지 정비계획 결정

현대건설, 도시와 주거의 기억 담은 ‘압구정 현대’ 헤리티지북 공개

현대건설, 7007세대 구리 수택동 재개발사업 수주

1. 서울시, 정비사업에 전자투표·전자동의 본격 도입

서울시가 정비사업 절차의 공정성, 신속성, 참여율을 높이기 위해 전자투표·온라인총회·전자동의서 도입을 포함한 종합대책을 마련해 시행에 들어갑니다. 이번 대책은 도시정비법 개정에 따라 전자투표가 허용되고, 연내 온라인총회·전자동의서의 법적 근거가 마련되는 데 발맞춰 추진됐습니다. 더불어 위·변조 방지를 위해 서울시 블록체인 서버에 투표 결과를 저장·검증하는 시스템도 9월부터 제공될 예정입니다.

서울시는 추진위 구성과 조합설립을 위한 동의 절차에 전자동의서를 도입하고, 조합 총회 비용을 최대 1천만 원까지 지원할 계획입니다. 이와 함께 서비스 업체에 대한 관리·감독을 강화하고, 관련 도시정비법 개정안을 국토부에 건의했습니다. 지난해 시범사업에서는 총회 비용 절감, 준비 기간 단축, 참여율 및 만족도 향상 등의 효과가 확인됐습니다. _{읽으러 가기}

2. 목동5·7·9단지, 최고 49층·1.2만 가구로 재건축 확정

서울시가 목동신시가지 5·7·9단지에 대한 재건축 정비계획을 확정했습니다. 이에 따라 기존 최고 15층이었던 세 단지는 모두 최고 49층 규모로 재건축되며, 총 약 1만2천 가구가 조성될 예정입니다. 이로써 목동 14개 단지 중 10곳의 정비계획이 마련된 셈이며, 서울시는 연내 전 단지의 정비계획 결정을 목표로 하고 있습니다.

목동신시가지는 신속통합기획 자문을 받은 이후 평균 11개월 만에 이뤄지고 있으며, 목동 재건축 프로젝트가 속도를 내고 있다는 평가입니다. 업계에 따르면, 목동6단지는 설계자 선정 공고를 앞두고 있고, 내년 초에는 시공사 선정도 마무리할 계획입니다. 또한 목동 인근 단지인 신월동 신월시영의 정비계획 재공람도 시작했으며 목동우성1·2차와 목동한신청구 등 인근 단지에서는 리모델링도 활발히 추진되는 등, 정비사업 열기가 확산되고 있습니다. _{읽으러 가기}

3. 현대건설, 압구정 현대 50년 담은 ‘헤리티지북’ 발간

현대건설이 압구정 현대아파트 준공 50주년을 기념해 ‘압구정 현대: 현대에서 시대로’라는 제목의 헤리티지북을 발간했습니다. 이번 책은 압구정 현대아파트의 50년 역사를 다양한 시각에서 조망하는 복합 문화 아카이브로, 압구정 현대아파트가 담아온 시간의 흔적을 입주민·건설사·전문가의 관점으로 조망합니다. 현대건설은 이를 통해 주거의 가치와 공동체의 역사를 기록으로 남기고, 주거 유산을 이어가겠다는 의지를 드러냈습니다. 현대건설은 다양한 브랜드 헤리티지 프로젝트를 전개하고 있으며,  주거 브랜드의 의미있는 역사를 조명하는 다양한 커뮤니케이션 활동으로 확대해 나갈 계획입니다. _{읽으러 가기}

4. 현대건설-포스코 컨소시엄, 구리수택동 재개발 시공사 최종 선정

현대건설이 구리 수택동 재개발정비사업의 시공권을 확보했습니다. 총 7,007세대, 공사비 2조 8,069억 원 규모로, 단일 재개발사업 기준 역대 최대 수준입니다. 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄은 ‘메가시티 사업단’을 구성해 시공사로 선정됐으며, 세계적인 도시설계사 JERDE가 설계에 참여해 외관부터 커뮤니티, 조경까지 글로벌 수준의 마스터플랜을 적용합니다.

단지는 지하 4층~지상 49층, 27개 동으로 구성되며, 중대형 평형 중심의 배치, 스카이 커뮤니티, 4만 4,000평 규모의 녹지 공간, 5.7km 순환형 산책로 등 다양한 특화 설계를 통해 수도권 동북부의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈할 예정입니다. 현대건설 관계자는 “수도권 동북 지역의 도시 구조 자체를 바꾸는 계기가 될 것”이라며, “조합원에게는 자부심을, 지역에는 명확한 미래 가치를 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔습니다. _{읽으러 가기}