용어정리 검색결과(20)
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[용어정리ZIP] 용적률, 얼마나 알고 있나요?
2021/07/15도시정비사업 진행 시 빼놓지 않고 등장하는 단어, ‘용적률’. 재건축∙재개발 시, 용적률은 우리 사업지에 어떤 영향을 줄까요? 도시정비사업을 진행 중이라면 꼭! 알아야하는 단어 용적률은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
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[용어정리ZIP] 조합방식vs.신탁방식, 우리 사업장에는 어떤 방식이 유리할까?
2021/05/20가장 일반적인 조합방식과 새롭게 도입된 신탁방식은 무엇이 다를까요? 재건축·재개발을 앞둔 토지등소유자라면 택일해야 하는 각 도시정비 사업 방식의 차이점과 장단점을 짚어보겠습니다.
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[용어정리ZIP] 재건축, 재개발 사업비용 어떤 것이 해당될까?
2021/04/14재건축∙재개발이 시작되면, 조합은 총 사업비를 추산하게 됩니다.
재건축, 재개발 사업비에는 어떤 비용들이 포함되는지 용어정리ZIP을 통해 확인해보세요! -
[용어정리ZIP] 원조합원? 승계조합원? 나는 어디에 속할까?
2021/01/28‘원조합원’ 이신가요? ‘승계조합원’ 이신가요? 사업단계와 시점에 따라 달라지는 조합원 지위의 구분 기준과 이유를 알아보고, 취득세∙양도세 등 세금 부과 기준을 확인해보겠습니다.
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[용어정리ZIP] 사업성을 판단할 수 있는 기준, 비례율
2020/12/03재개발 사업은 조합원마다 소유하고 있는 자산의 위치, 모양, 용도, 노후도 등 형태가 각기 달라 일정한 기준을 적용할 수 없기 때문에 개발이익을 종전자산의 평가 결과에 따라 배분하게 됩니다. 그래서 재개발 사업에서는 ‘개발이익율’이라고도 하는 이 ‘비례율’이 사업의 수익성을 파악하는데 매우 중요합니다. ‘비례율’이 늘어나면 조합원들의 권리가액*이 늘어나고 분담금이 줄어들어 조합원에게 유리하기 때문입니다.(*권리가액 = 종전자산 평가액 x 비례율) 재개발 […]
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[용어정리ZIP] 입주권 vs 분양권 차이점은?
2020/11/12재건축, 재개발 사업을 통해 조합원들이 획득하게 되는 권리는 무엇일까요? 입주권과 분양권의 차이점을 자세히 살펴보겠습니다.
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[용어정리ZIP] 분담금? 부담금? 올바른 뜻과 계산법
2020/10/21재건축, 재개발 용어가 어려운 조합원분들을 위해 준비했습니다. 분담금의 정의를 이해하고, 실제에 가까운 예시를 통해 살펴보겠습니다.
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[용어정리ZIP] 재건축 VS 재개발 차이점은?
2020/10/16재건축, 재개발 사업을 제대로 이해하기 위해서는 용어를 알아야 합니다. ‘재건축’과 ‘재개발’은 사업 기준과 방식에 따라 투자금의 규모, 투자 전략이 다르므로 반드시 구분해서 알고 있어야 합니다.
