지식백서 검색결과(112)
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조합원이 알아야 할 이주비 상식 ③ – 이주비 세금과 절세법
2021/01/25예전과 달리 재건축, 재개발 이주비 대출에도 과세가 된다는 점 알고 계셨나요? 조합원을 위한 이주비 대출 세금의 개념부터 정책, 절세 방법까지 상세히 알아보겠습니다.
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 3화 – 안전진단, 끝날 때까지 끝난게 아니다?
2021/01/22매거진H 재건축, 재개발 조합원 웹툰 이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축, 재개발 이야기 3화 예비/정밀안전진단이 통과되면 재건축이 될 줄 알았는데.. 조건부 재건축 통과 그 이후..?
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조합원이 알아야 할 이주비 상식 ② – 재개발·재건축 이주비 대출
2020/12/18조합원이 알아야 할 이주비 상식에는 어떤 것이 있을까요?
조합원을 위한 이주비 대출의 신청 조건부터 지급 절차, 그 밖에 주의사항까지 자세하게 알아보겠습니다. -
[용어정리ZIP] 사업성을 판단할 수 있는 기준, 비례율
2020/12/03재개발 사업은 조합원마다 소유하고 있는 자산의 위치, 모양, 용도, 노후도 등 형태가 각기 달라 일정한 기준을 적용할 수 없기 때문에 개발이익을 종전자산의 평가 결과에 따라 배분하게 됩니다. 그래서 재개발 사업에서는 ‘개발이익율’이라고도 하는 이 ‘비례율’이 사업의 수익성을 파악하는데 매우 중요합니다. ‘비례율’이 늘어나면 조합원들의 권리가액*이 늘어나고 분담금이 줄어들어 조합원에게 유리하기 때문입니다.(*권리가액 = 종전자산 평가액 x 비례율) 재개발 […]
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[웹툰] 어느 날 조합원이 되었다 2화 – 재건축 안전진단이 뭐길래?
2020/11/27매거진H 재건축, 재개발 조합원 웹툰 이주택, 조하원 부부의 좌충우돌 재건축, 재개발 이야기 2화 ‘희망아파트’ 곧 정밀안전진단 시작?
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[용어정리ZIP] 입주권 vs 분양권 차이점은?
2020/11/12재건축, 재개발 사업을 통해 조합원들이 획득하게 되는 권리는 무엇일까요? 입주권과 분양권의 차이점을 자세히 살펴보겠습니다.
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[도시정비사업 A to Z] 알쏭달쏭? 정비사업 주체 및 용어정리
2020/11/12초보 조합원에게 정비사업과 관련된 다양한 용어와 주체들은 무척 낯설고 헷갈릴 수 있습니다. 각 주체별 역할은 무엇이고 조합 및 조합원과는 어떤 관계에 놓여있는지, 자세히 살펴볼까요? ◼토지등소유자 ‘조합원의 자격을 부여받을 수 있는 자’를 말합니다. 여기서 토지등소유자는 최초 사업 개시 여부를 결정하고 조합을 구성할 수 있는 자로 사업의 종류에 따라 그 정의가 달라집니다. 주택재개발사업, 주거환경개선사업에서는 정비구역에 위치한 토지 […]
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조합원이 알아야 할 이주비 상식 ① – 지원대상과 지급조건
2020/11/12이주비의 지원 기준 및 과정은 재건축∙ 재개발 사업 구분과 조합에 따라 달라집니다. 임시거처와 이사를 위한 필수 비용 ‘이주비’ 대해 자세히 알아보겠습니다.
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조합원이 알아야 할 세금 상식 ② – 입주권과 재산세
2020/10/28재건축, 재개발 사업 과정 중 조합원이 납부해야 하는 재산세는 도시정비사업 시행 단계에 따라 과세 방식이 달라지므로 납부 방법을 제대로 알고 있어야 합니다. 입주권과 재산세 정의 ‘재산세’란 일정한 재산에 부과되는 세금을 뜻합니다. 여기에서 일정한 재산이라 함은 토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박을 모두 포함하며, 재산세는 국세가 아닌 지방세라서 구청이나 군청에서 관리합니다.‘조합원 입주권’이란, 재건축, 재개발 후 아파트에 입주할 […]
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[팩트체크] 2020 부동산 정책 Q&A
2020/10/266.17 부동산 대책부터 7.10 부동산 대책, 8.4 부동산 대책까지, 정부의 연이은 발표에 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 새로운 정책이 나올 때마다 궁금증은 커질 수밖에 없는데요, 앞으로 팩트체크 시리즈를 통해 궁금증을 하나하나 해결해보도록 하겠습니다. 오늘은 첫 번째로 헷갈리기 쉬운 부동산 정책들입니다. 아는 만큼 보이는 2020 부동산 정책, Check Point! Check① 투기를 막으려는 6.17 부동산 대책 Check② 다주택자에 […]
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[도시정비사업 A to Z] 재건축·재개발사업 추진 절차 – 1단계 사업준비
2020/10/23재건축, 재개발 사업의 첫 절차인 사업준비 단계에 대해 알아보겠습니다. 종합적이고 기본적인 도시계획이 먼저 수립된 후 재건축 · 재개발 · 주거 환경 정비사업 상세 계획이 수립됩니다.
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[용어정리ZIP] 분담금? 부담금? 올바른 뜻과 계산법
2020/10/21재건축, 재개발 용어가 어려운 조합원분들을 위해 준비했습니다. 분담금의 정의를 이해하고, 실제에 가까운 예시를 통해 살펴보겠습니다.
